- Lokacija:
- Senj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Poslovni prostori
- Skupno število sob:
- 2
- Kopalnice:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 188.000 €
- Površina:
- 50 m2
RE/MAX nepremičninski center v svoji ponudbi predstavlja poslovno-stanovanjski prostor velikosti 50 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v Senju, na atraktivni in zelo frekventni lokaciji, le nekaj minut od centra mesta in morja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, začetek lastne dejavnosti ali prilagoditev prostora različnim poslovnim in stanovanjskim potrebam.
Prostor se trenutno uporablja kot poslovni prostor, vendar ga je zaradi namembnosti stavbe mogoče zelo enostavno preurediti v stanovanjski prostor, kar bodočemu lastniku omogoča izjemno fleksibilnost in številne možnosti uporabe. Prav ta možnost prilagoditve naredi nepremičnino še posebej zanimivo za investitorje in podjetnike, ki iščejo prostor s potencialom za razvoj različnih dejavnosti.
Notranjost prostora obsega pisarniški del, bivalni del povezan s kuhinjo ter kopalnico. Razporeditev prostorov omogoča enostavno reorganizacijo in prilagoditev glede na prihodnjo namembnost – naj gre za pisarno, storitveno dejavnost, ordinacijo, trgovino ali nadaljnjo uporabo v stanovanjske namene.
Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto ob enostavnem vzdrževanju in nadzoru stroškov.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena lokacija. Prostor se nahaja manj kot 500 metrov od centra Senja in morja, v neposredni bližini pa so številni pomembni objekti, kot so šola, vrtec, športna dvorana in nogometno igrišče. Posebno dodatno vrednost predstavlja novogradnja v isti ulici z več kot 30 stanovanji, kar pomeni velik potencial povečane frekvence prebivalcev in bodočih uporabnikov storitev.
Lokacija je izredno frekventna glede peš prometa, kar je lahko ključnega strateškega pomena pri izbiri poslovne dejavnosti. Prav zaradi stalnega pretoka ljudi in odlične dostopnosti prostor predstavlja idealno priložnost za odprtje kozmetičnega ali frizerskega salona, ordinacije, računovodskega servisa, trgovine, specializirane prodajalne, pisarne, turistične agencije ali drugih storitvenih dejavnosti.
Dodatna prednost je možnost postavitve reklamnega izložbenega okna ali poslovnega napisa, s čimer se poveča vidnost poslovanja in prepoznavnost med mimoidočimi. Prostor je prav tako zelo dostopen za osebe z zmanjšano mobilnostjo zaradi pritlične lege in enostavnega dostopa, kar dodatno širi možnosti uporabe in povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Čeprav nepremičnina nima lastnega parkirnega mesta, je vzdolž celotne ulice na voljo mestno parkirišče, ki omogoča enostavno parkiranje za lastnike, zaposlene in stranke.
Stavba ima urejeno in popolno dokumentacijo, kar omogoča enostavno izvedbo nakupa tudi s pomočjo kredita.
Bližina centra, poslovni prostor v Senju, poslovno-stanovanjska nepremičnina, pritličje, možnost preureditve, frekventna lokacija, bližina šole in vrtca, prostor za storitvene dejavnosti, investicijska nepremičnina, poslovni prostor blizu morja in nepremičnina z velikim potencialom so le nekatere prednosti, zaradi katerih je ta nepremičnina izjemno zanimiva priložnost na trgu.
Prostor se trenutno uporablja kot poslovni prostor, vendar ga je zaradi namembnosti stavbe mogoče zelo enostavno preurediti v stanovanjski prostor, kar bodočemu lastniku omogoča izjemno fleksibilnost in številne možnosti uporabe. Prav ta možnost prilagoditve naredi nepremičnino še posebej zanimivo za investitorje in podjetnike, ki iščejo prostor s potencialom za razvoj različnih dejavnosti.
Notranjost prostora obsega pisarniški del, bivalni del povezan s kuhinjo ter kopalnico. Razporeditev prostorov omogoča enostavno reorganizacijo in prilagoditev glede na prihodnjo namembnost – naj gre za pisarno, storitveno dejavnost, ordinacijo, trgovino ali nadaljnjo uporabo v stanovanjske namene.
Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto ob enostavnem vzdrževanju in nadzoru stroškov.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo njena lokacija. Prostor se nahaja manj kot 500 metrov od centra Senja in morja, v neposredni bližini pa so številni pomembni objekti, kot so šola, vrtec, športna dvorana in nogometno igrišče. Posebno dodatno vrednost predstavlja novogradnja v isti ulici z več kot 30 stanovanji, kar pomeni velik potencial povečane frekvence prebivalcev in bodočih uporabnikov storitev.
Lokacija je izredno frekventna glede peš prometa, kar je lahko ključnega strateškega pomena pri izbiri poslovne dejavnosti. Prav zaradi stalnega pretoka ljudi in odlične dostopnosti prostor predstavlja idealno priložnost za odprtje kozmetičnega ali frizerskega salona, ordinacije, računovodskega servisa, trgovine, specializirane prodajalne, pisarne, turistične agencije ali drugih storitvenih dejavnosti.
Dodatna prednost je možnost postavitve reklamnega izložbenega okna ali poslovnega napisa, s čimer se poveča vidnost poslovanja in prepoznavnost med mimoidočimi. Prostor je prav tako zelo dostopen za osebe z zmanjšano mobilnostjo zaradi pritlične lege in enostavnega dostopa, kar dodatno širi možnosti uporabe in povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Čeprav nepremičnina nima lastnega parkirnega mesta, je vzdolž celotne ulice na voljo mestno parkirišče, ki omogoča enostavno parkiranje za lastnike, zaposlene in stranke.
Stavba ima urejeno in popolno dokumentacijo, kar omogoča enostavno izvedbo nakupa tudi s pomočjo kredita.
Bližina centra, poslovni prostor v Senju, poslovno-stanovanjska nepremičnina, pritličje, možnost preureditve, frekventna lokacija, bližina šole in vrtca, prostor za storitvene dejavnosti, investicijska nepremičnina, poslovni prostor blizu morja in nepremičnina z velikim potencialom so le nekatere prednosti, zaradi katerih je ta nepremičnina izjemno zanimiva priložnost na trgu.
