Сень – коммерческое/жилое помещение рядом с центром и морем

RE/MAX Центр недвижимости представляет в своём предложении коммерческо-жилое помещение площадью 50 м², расположенное на первом этаже жилого здания в Сене, в привлекательном и очень оживлённом месте, всего в нескольких минутах от центра города и моря. Данный объект представляет собой отличную возможность для инвестиций, открытия собственного бизнеса или адаптации помещения под различные коммерческие и жилые потребности.

В настоящее время помещение используется как коммерческое, однако благодаря назначению здания его можно очень легко переоборудовать в жилое пространство, что предоставляет будущему владельцу исключительную гибкость и многочисленные варианты использования. Именно эта возможность адаптации делает объект особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ищущих помещение с потенциалом для развития различных видов деятельности.

Внутреннее пространство состоит из офисной зоны, жилой зоны, соединённой с кухней, а также ванной комнаты. Планировка помещений позволяет легко провести перепланировку и адаптацию в зависимости от будущего назначения — будь то офис, сфера услуг, медицинский кабинет, магазин или дальнейшее использование в жилых целях.

Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером, что гарантирует комфортное пребывание в течение всего года при простом обслуживании и контроле расходов.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости, безусловно, является её расположение. Помещение находится менее чем в 500 метрах от центра Сеня и моря, а в непосредственной близости расположены важные объекты инфраструктуры: школа, детский сад, спортивный зал и футбольное поле. Дополнительную ценность представляет новый жилой комплекс на той же улице с более чем 30 квартирами, что создаёт значительный потенциал увеличения потока жителей и будущих пользователей услуг.

Локация отличается высокой проходимостью, что может иметь ключевое стратегическое значение при выборе вида бизнеса. Благодаря постоянному потоку людей и отличной транспортной доступности помещение представляет идеальную возможность для открытия салона красоты или парикмахерской, медицинского кабинета, бухгалтерского офиса, магазина, специализированной торговой точки, офиса, туристического агентства или других предприятий сферы услуг.

Дополнительным преимуществом является возможность установки рекламной витрины или вывески, что повышает видимость бизнеса и узнаваемость среди прохожих. Помещение также отлично подходит для людей с ограниченной подвижностью благодаря расположению на первом этаже и удобному доступу, что дополнительно расширяет возможности использования объекта и повышает его функциональность.

Несмотря на отсутствие собственного парковочного места, вдоль всей улицы расположен городской паркинг, обеспечивающий удобную парковку для владельцев, сотрудников и клиентов.

Здание располагает полной и надлежащей документацией, что позволяет без проблем оформить покупку, в том числе через ипотечное кредитование.

Близость к центру, коммерческое помещение в Сене, коммерческо-жилая недвижимость, первый этаж, возможность перепрофилирования, оживлённое местоположение, близость школы и детского сада, помещение для сферы услуг, инвестиционная недвижимость, помещение рядом с морем и объект с большим потенциалом — это лишь некоторые преимущества, которые делают данный объект исключительно интересным предложением на рынке.