Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 76,65m2

RE/MAX Centar Nekretnine bietet eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und einer Gesamtfläche von 76,65 m² sowie einem 26,10 m² großen Garten im Zentrum von Opatija (unterhalb der Nova Cesta) an, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer alten Villa mit neuer Fassade und neuem Dach (vor wenigen Jahren erneuert), die insgesamt 10 Wohnungen umfasst.
Die Komplettrenovierung der Wohnung wurde 2023 abgeschlossen, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind.

Die Wohnfläche beträgt 68,87 m² und besteht aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, Badezimmer, separatem WC und Flur. Die im Grundbuch eingetragene Gesamtfläche von 76,65 m² wird durch einen 7,78 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt.
Die Wohnung wird beheizt und gekühlt durch: zwei Gebläsekonvektoren (im Wohnzimmer und Flur), zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und möbliert: Salamander-5-Kammer-Einbauschränke, elektrische Fensterheber und Moskitonetze an allen Fenstern, Bosch-Geräte, Daikin-Split-Klimaanlage, italienische Innenausbauten, maßgefertigte Möbel, Sicherheitstüren. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im Ist-Zustand verkauft.
Sofort bezugsfertig.

Da die Wohnung erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet wird (durchschnittliche Bewertung auf Booking.com: 9,9) und sich gleichzeitig in exzellenter Lage befindet (im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt), bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form von Vermietung, aber auch eine ideale Lösung für den Eigenbedarf, beispielsweise für den Urlaub.
Eine klare Empfehlung für alle, die eine Wohnung im Zentrum von Opatija suchen, ohne gleich investieren zu müssen.