Opatija- centar, kompletno renoviran stan s okućnicom

Cijena:
498.000 €
Površina:
76,65 m2
ID Kod:
300421024-932

Detalji nekretnine

Lokacija:
Opatija - Centar, Opatija
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
3
Cijena:
498.000 €
Površina:
76,65 m2
Površina okućnice:
26,10 m2

Opis nekretnine

RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja kompletno renoviran 2S+DB stan sveukupne površine 76,65 m2, s okućnicom 26,10 m2 u vlasništvu, u centru Opatije (ispod Nove ceste) na par minuta šetnje od plaže, mora i šetališta Lungo Mare.
Stan se nalazi u prizemlju stare vile s novom fasadom i krovom (napravljeni unazad par godina) koja broji sveukupno 10 stanova.

Kompletna adaptacija stana završena je 2023. godine te stan kao takav ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Stambene površine 68,87 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na terasu i okućnicu (južne orijentacije), kupaone, odvojenog wc-a i hodnika.
Sveukupnu površinu od 76,65 m2 u vlasničkom listu zaokružuje spremište u prizemlju veličine 7,78 m2.
Grijane i hlađenje u stanu je putem: 2 fenkojlera (u dnevnom boravku i hodniku), 2 klima uređaja u spavaćim sobama, te podnog grijanja na struju u kupaoni i wc-u.
Stan je kvalitetno opremljen i namješten: Salamander 5-komorna stolarija, el. podizači i komarnici na svim prozorima, Bosch aparati, Daikin sustav grijanja i hlađenja multi split sistem, talijanska unutarnja stolarija, troslojni parket, namještaj po mjeri, protuprovalna vrata..
Karakteriziraju ga visoki stropovi (visina između 3m i 3,70 m), kompletno je namješten i opremljen i kao takav se prodaje.
Odmah useljivo.

S obzirom na to da se stan uspješno turistički iznajmljuje (prosječna ocjena na bookingu je 9.9), a istovremeno se stan nalazi na izvrsnoj lokaciji (u centru Opatije na svega par minuta šetnje od mora plaže i svih ostalih sadržaj), ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u vidu najma, ali isto tako i za rješavanje stambenog pitanja odnosno za odmor.
Velika preporuka za one klijente koji traže stan u centru Opatije, bez ulaganja.




Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: spremište u prizemlju površine 7,78 m2
  • Okućnica: u vlasništvu
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 1911 god.
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: stara vila
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: vlastiti
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Kabelska ili satelitska TV
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: 300-500m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7001

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2