- Lokacija:
- Hrboki, Barban
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 405.499 €
- Površina:
- 100 m2
- Površina okućnice:
- 600 m2
RE/MAX Centar nekretnina u prodaji ima kuću s dušom Istre, smještena u mirnom selu svega 5 kilometara, odnosno 6 minuta vožnje od Barban. Kuća je izvorno građena prije 1968. godine, a 2025. godine dovršena je potpuna i temeljita renovacija. Od stare kuće nastala je prava kamena ljepotica u kojoj su sačuvani autentični, debeli kameni vanjski zidovi, dodatno zaštićeni posebnim premazom protiv vlage. Time je zadržan izvorni istarski štih i karakter, ali uz potpunu sigurnost i suvremenu kvalitetu gradnje.
Kuća ima 100 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu i prozračnu cjelinu. Na prvom katu su dvije sobe, jedna s bračnim krevetom te druga koja može biti dječja soba ili radni prostor, kao i kupaonica s tuš kabinom. U potkrovlju se nalazi prostrana master spavaća soba i dodatna kupaonica, što pruža potpunu privatnost i komfor.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti i funkcionalnosti. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, dodatno su ugrađeni klima uređaj i peć na pelete, a podovi su obloženi pločicama. Kuća nije uređena samo da izgleda moderno, već je osmišljena tako da bude praktična, dugoročno održiva i ugodna za svakodnevni život.
Nekretnina je potpuno nova, nikada nije iznajmljivana i u njoj se boravilo vrlo kratko. Okućnica je kaskadno uređena i daje poseban doživljaj prostora jer se kuća nalazi na povišenoj lokaciji s lijepom energijom i otvorenošću. Ispred kuće je travnata površina te natkrivena terasa s kaminom koja pruža savršeno mjesto za boravak u hladovini tijekom ljetnih mjeseci. U nastavku se nalazi kamenom popločeno sunčalište s bazenom, dok je nasipani dio predviđen kao parking zona s mogućnošću izgradnje sjenice za automobil. Stepenice vode prema pješčanom dijelu koji može poslužiti kao teren za odbojku na pijesku, a na donjoj razini nalazi se dodatna travnata površina koja može biti nogometni teren ili prostor prilagođen željama budućih vlasnika.
Tereni su potpuno ograđeni visokom ogradom i ima uzemljenje u slučaju nevremena. Postavljen je sustav navodnjavanja, a uz ogradu je posađeno bilje koja će, kada izraste osigurati potpunu privatnost i dodatni šarm cijelom imanju. Ispod bazena nalazi se i strojarnica od 9 m2 koja može biti korištena i kao alatnicaTrgovina otvorena tijekom cijele godine nalazi se u selu, dok su u Barbanu dostupni svi važni sadržaji poput kafića, pizzerija, trgovina, banke, pošte i škole.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije i moderne udobnosti. Kuća može biti korištena za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju, ali pritom zadržava autentičnost i toplinu pravog istarskog kamena.
Kuća ima 100 m2 stambene površine raspoređene na tri etaže prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu i prozračnu cjelinu. Na prvom katu su dvije sobe, jedna s bračnim krevetom te druga koja može biti dječja soba ili radni prostor, kao i kupaonica s tuš kabinom. U potkrovlju se nalazi prostrana master spavaća soba i dodatna kupaonica, što pruža potpunu privatnost i komfor.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti i funkcionalnosti. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje, dodatno su ugrađeni klima uređaj i peć na pelete, a podovi su obloženi pločicama. Kuća nije uređena samo da izgleda moderno, već je osmišljena tako da bude praktična, dugoročno održiva i ugodna za svakodnevni život.
Nekretnina je potpuno nova, nikada nije iznajmljivana i u njoj se boravilo vrlo kratko. Okućnica je kaskadno uređena i daje poseban doživljaj prostora jer se kuća nalazi na povišenoj lokaciji s lijepom energijom i otvorenošću. Ispred kuće je travnata površina te natkrivena terasa s kaminom koja pruža savršeno mjesto za boravak u hladovini tijekom ljetnih mjeseci. U nastavku se nalazi kamenom popločeno sunčalište s bazenom, dok je nasipani dio predviđen kao parking zona s mogućnošću izgradnje sjenice za automobil. Stepenice vode prema pješčanom dijelu koji može poslužiti kao teren za odbojku na pijesku, a na donjoj razini nalazi se dodatna travnata površina koja može biti nogometni teren ili prostor prilagođen željama budućih vlasnika.
Tereni su potpuno ograđeni visokom ogradom i ima uzemljenje u slučaju nevremena. Postavljen je sustav navodnjavanja, a uz ogradu je posađeno bilje koja će, kada izraste osigurati potpunu privatnost i dodatni šarm cijelom imanju. Ispod bazena nalazi se i strojarnica od 9 m2 koja može biti korištena i kao alatnicaTrgovina otvorena tijekom cijele godine nalazi se u selu, dok su u Barbanu dostupni svi važni sadržaji poput kafića, pizzerija, trgovina, banke, pošte i škole.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicije i moderne udobnosti. Kuća može biti korištena za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju, ali pritom zadržava autentičnost i toplinu pravog istarskog kamena.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 25 m2
- Vrsta kuće/vikendice: u nizu
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: autohtoni
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 47 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 3
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Struja
- Voda
- Grijanje
- Klasično
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Peleti
- Voda
- Struja
- Septička jama
- Internet
- otvoren pogled
- Sjever
- Zapad
- U mirnoj ulici
- U blizini trgovine
- U blizini parka/šume
