Novi Vinodolski, Bribir – huis met 2 appartementen en grond

REMAX Makelaarscentrum presenteert een rijwoning met twee wooneenheden, gelegen in een rustig deel van Bribir, ideaal voor gezinsleven of als investering in vakantieverhuur.

De totale woonoppervlakte bedraagt 160 m², met daarbij een ruime voortuin/achtertuin en perceel van maar liefst 800 m², dat momenteel als boomgaard is ingericht.

Het huis ligt op slechts 5 km van de zee en de stranden van Novi Vinodolski, en 10 km van Crikvenica, terwijl het centrum van Bribir met basisvoorzieningen 2 km verwijderd is.

Deze woning bestaat uit twee aparte appartementen: één op de begane grond en één op de eerste verdieping, wat het perfect maakt voor twee gezinnen of een combinatie van eigen bewoning en verhuur.

Op de begane grond bevindt zich het kleinere appartement, bestaande uit een woonkamer met eetgedeelte en keuken, één slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond zijn ook extra voorzieningen zoals een buiten-wc, een zitruimte met grote tafel – ideaal voor zomerse bijeenkomsten – en een berging die momenteel wordt gebruikt als gereedschapsruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede, grotere appartement, met woonkamer, keuken met eetgedeelte, slaapkamer en badkamer. Een overdekte veranda aan de voorkant geeft dit deel van het huis een bijzondere charme; ruim genoeg om het hele jaar door te dienen als aangename buitenruimte.

Tegenover het hoofdgebouw staat een nevengebouw bestaande uit drie bergingen en één grotere ruimte, met groot potentieel voor omzetting in extra wooneenheden, appartementen of vakantiewoning, waardoor dit pand ook ideaal is als investering in toerisme.

Verwarming gebeurt via open haard en houtkachel, samen met centrale verwarming, terwijl koeling wordt geregeld met airconditioning.

Het huis beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

De woning verkeert in functionele staat, hoewel gedeeltelijke renovatie de waarde en functionaliteit verder zou verhogen; verkocht inclusief inrichting.

Alle benodigde eigendom- en bouwhuisvestingsdocumentatie is op orde en klaar voor aankoop via een hypotheek.

In de directe omgeving bevinden zich alle belangrijke voorzieningen voor het dagelijks leven – winkels, school, kleuterschool, cafés, restaurants, tandarts enzovoorts. De locatie is rustig, omgeven door natuur, en toch dicht genoeg bij zee en toeristische centra.

Neem contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!
091 6410 063