Novi Vinodolski, Bribir – casa con 2 appartamenti e terreno

REMAX Centro Immobiliare presenta una casa a schiera con due unità abitative, situata in una zona tranquilla di Bribir, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

La superficie abitabile totale è di 160 m², con un cortile spazioso e terreno di ben 800 m², attualmente adibito a frutteto.

La casa dista soltanto 5 km dal mare e dalle spiagge di Novi Vinodolski, e 10 km da Crikvenica, mentre il centro di Bribir con i servizi di base si trova a 2 km.

Questa proprietà è composta da due appartamenti separati: uno al piano terra e uno al primo piano, rendendola perfetta per due famiglie o per la combinazione residenza propria e affitto.

Al piano terra si trova l’appartamento più piccolo, composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. Al piano terra ci sono anche altri ambienti come un WC esterno, uno spazio per ritrovi con un grande tavolo – ideale per momenti conviviali in estate – e un ripostiglio attualmente usato come deposito attrezzi.

Al primo piano c’è il secondo e più grande appartamento che include soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e bagno. Un portico coperto davanti aggiunge un fascino particolare a questa parte della casa, essendo sufficientemente ampio per offrire uno spazio esterno piacevole durante tutto l’anno.

Di fronte alla casa principale si trova un edificio ausiliario composto da tre ripostigli e un ambiente più grande, con grande potenziale per la conversione in ulteriori unità abitative, appartamenti o spazi per affitti turistici, rendendo questa proprietà ideale anche per investimento nel turismo.

Il riscaldamento è garantito da camino e stufa a legna, insieme a sistema di riscaldamento centralizzato, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori.

La casa dispone di tre posti auto privati.

La proprietà è in condizioni funzionali, anche se una ristrutturazione parziale ne aumenterebbe ulteriormente il valore e la funzionalità; viene venduta arredata.

Tutta la documentazione di proprietà e quella edilizia necessaria è in ordine e pronta per l’acquisto tramite mutuo.

Nei dintorni immediati si trovano tutti i servizi chiave per la vita quotidiana – negozi, scuola, asilo, caffè, ristoranti, dentista ecc. La posizione è tranquilla, immersa nella natura, ma comunque abbastanza vicina al mare e ai centri turistici.

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