Rijeka, Kostrena, Građevinsko zemljište s projektom, 1380m2

Cijena:
830.000 €
Površina:
1.380 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Doričići, Kostrena
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Cijena:
830.000 €
Površina:
1.380 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar Nekretnina iz ponude izdvaja atraktivno građevinsko zemljište površine 1.380 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Kostreni – naselje Doričići. Ovaj teren predstavlja rijetkost na tržištu te dolazi s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima, što omogućuje trenutačni početak gradnje.

Ključne karakteristike projekta:

- Površina zemljišta 1.380 m².
- Projekt predviđa dvije moderne stambene zgrade (P+2).
- Teren je obuhvaćen uvjetima gradnje prema starom prostornom planu, što omogućuje maksimalnu iskoristivost izgradnje ukupno 6 prostranih stanova (3 stana po zgradi).
- Svaki stan prostire se na cca 120 m² stambene površine – idealno za luksuzni obiteljski život ili visoki najam.

Izuzetna lokacija i mikrolokacija:

- Pogled na more: Teren se nalazi na uzvišenoj poziciji s otvorenim i neometanim pogledom na Kvarnerski zaljev.
- Mir i privatnost: Pristup je osiguran s asfaltirane lokalne ceste koja svega 100 metara dalje završava kao slijepa ulica, što jamči mir, tišinu i minimalan promet.
- Infrastruktura: Svi komunalni doprinosi su u potpunosti plaćeni, a pristupna cesta je uređena.

Ovaj teren nije samo zemlja, već gotov proizvod. Zbog činjenice da projekt podliježe starom prostornom planu, investitor dobiva veću kvadraturu i povoljnije uvjete gradnje nego što bi to bilo moguće po novim regulativama. Lokacija Doričića poznata je kao "elitni kvart" Kostrene, gdje vrijednost nekretnina kontinuirano raste.

Za pregled dokumentacije, uvid u projekt i razgledavanje terena, slobodno me kontaktirajte.

Karakteristike

Karakteristike
  • Namjena terena: Građevinski teren- stambena namjena
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Infrastruktura do terena
  • bez infrastrukture
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na: More
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: 300-500m
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
 
Lana Klobas, mag. nov.
Lana Klobas, mag. nov.
Suradnik u procesu obuke
Mob
+385 91 641 0188

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2