Bauland Doričići, Kostrena, 1.380m2

Preis:
830.000 €
Fläche:
1.380 m2

Immobilien Details

Standort:
Doričići, Kostrena
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Bauland
Preis:
830.000 €
Fläche:
1.380 m2

Beschreibung

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert stolz ein attraktives Baugrundstück von 1.380 m² in einer der begehrtesten Lagen von Kostrena – dem Viertel Doričići. Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt, da sie mit einer gültigen Baugenehmigung und bereits bezahlten Kommunalbeträgen verkauft wird, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.
Wichtigste Projektmerkmale:

Grundstücksfläche: 1.380 m².

Projektumfang: Zwei moderne Wohngebäude (Erdgeschoss + 2 Etagen).

Planungsvorteil: Das Projekt unterliegt dem vorherigen Bebauungsplan, was eine maximale Ausnutzung der Baufläche und die Errichtung von insgesamt 6 großzügigen Wohnungen (3 Einheiten pro Gebäude) ermöglicht.

Wohnfläche: Jede Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche – ideal für luxuriöses Familienleben oder hochwertige Vermietung.

Außergewöhnliche Lage und Mikrolage:

Meerblick: Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten Position und bietet einen freien, unverbaubaren Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Ruhe und Privatsphäre: Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Lokalstraße, die nur 100 Meter weiter als Sackgasse endet. Dies garantiert Ruhe und minimalen Durchgangsverkehr.

Infrastruktur: Alle Kommunalgebühren sind vollständig bezahlt und die Zufahrtsstraße ist fertiggestellt.

Warum hier investieren?

Dieses Grundstück ist mehr als nur Land; es ist ein schlüsselfertiges Investmentprojekt. Da das Projekt nach dem alten Bebauungsplan genehmigt wurde, profitiert der Investor von einer größeren Quadratmeterzahl und günstigeren Baubedingungen, als es nach den neuen Vorschriften möglich wäre. Das Viertel Doričići ist als „Eliteviertel“ von Kostrena bekannt, in dem die Immobilienwerte kontinuierlich steigen.

Für die Einsicht in die Dokumentation, Projektdetails oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.

Zusatzinfo

Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
Aussicht
  • Autobahnnähe
Orientierung
  • Süden
  • Entfernung zum Meer: 300-500m
 
Lana Klobas, mag. nov.
Lana Klobas, mag. nov.
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