- Lokacija:
- Nedešćina, Sveta Nedelja
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 2
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 720.000 €
- Površina:
- 350,88 m2
- Površina okućnice:
- 2.010 m2
Prilika! REMAX centar nekretnina ima u prodaji kamenu kuću s bazenom, pomoćnim objektom-teretanom i okućnicom od 2010m2 na kojoj je moguća daljnja gradnja.
Kamena kuća iz 1934. godine potpuno je adaptirana sa novim međukatnim konstrukcijama od betonske ploče i betonskim krovom u istarskom stilu 2010 godine.
Kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 2220m2, gdje je po želji kupca moguća gradnja još jedne obiteljske kuće.
Smještena je u malom naselju kraj grada Labina sa svim potrebnim sadržajima (trgovina, pošta..), u mirnom okruženju, udaljena 5km od plaže i 6km od Labina.
Kuća ima suteren, prizemlje i kat.
Suteren neto površine od 90m2 sastoji se od konobe sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, finske saune, vinskog podruma, wc-a, praonice rublja te spremišta.
Prizemlje neto površine od 77m2 sastoji se od velikog dnevnog boravka sa ognjištem sa izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinje i balgovaone, kupaonice, zasebnog wc-a i hodnika sa unutarnjim stepeništem.
Kat neto površine 55m2 sastoji se od 3 spavaće sobe, hodnika sa unutarnjim stepeništem.
Do kuće je samostojeća pomoćna zgrada od 34m2, teretana, namještena spravama za fitnes.
Ispred kuće je bazen od 39m2, izrađen sa dodatkom za sjedenje i prostorom za hidro masažu.
Okućnica kuće je uređena i ograđena kamenim zidom sa dva ulaza za aute na daljinsko upravljanje i pješačkim ulazom.
Okućnica je bogata vegetacijom i voćkama: trešnja, kesten, maslina.
Kuća je građena vrhunskim materijalima. Dvije armirano-betonske među-ploče i betonsko krovište. Dva vanjska zida su od kvalitetne žbuke i dva od kamena fugiranog i hidro-izoliranog.
Stolarija rađena ručno od drva ariš. Podovi od drva hrast, pločice i kamen.
Sav namještaj je ručno rađen (bukva, hrast, akacija) kao i dekoracije: lusteri.
Grijanje je osigurano toplinskom pumpom (solarni paneli na dijelu krova) putem podnog grijanja i radijatora. Dodatno hlađenje-grijanje putem 4 odvojene toplinske pumpe - inverter. U kuhinji i blagovaoni je štednjak na drva, a u dnevnoj sobi ognjište.
Režije su male. Zahvaljujući sustavu grijanja-hlađenja i solarnim panelima za toplu vodu kuća nema potrošnje električne energije.
Kuća je spojena na električnu energiju (monofazna-11,2kwh) i vodovodnu mrežu. Odvodnja je riješena septičkom tro-komornom jamom, a oborinske vode upojnim bunarima.
Dokumentacija uredna: projekt-izvedeno stanje, Uporabna, Vlasništvo 1/1, Energetski certifikat.
Mogućnost kupnje na kredi.
Preporuka agenta!
Povoljna cijena nekretnine s obzirom na kvalitetu, potencijal i stanje na tržištu.
Kuća u mirnom okruženju s pogledom na proplanke Istre i Učku a na domak svih sadržaja i plaže te dobra prometna povezanost izdvajaju ovu tipičnu istarsku kamenu kuću opremljenu i namještenu za život i odmor. (vrhunski materijali, ručna izvedba, ekonomičnost) Sve je uključeno u cijenu.
Dodana vrijednost kuće je daljnja mogućnost gradnje i/ili prodaja građevinskog zemljišta/ velike okućnice.
Kamena kuća iz 1934. godine potpuno je adaptirana sa novim međukatnim konstrukcijama od betonske ploče i betonskim krovom u istarskom stilu 2010 godine.
Kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 2220m2, gdje je po želji kupca moguća gradnja još jedne obiteljske kuće.
Smještena je u malom naselju kraj grada Labina sa svim potrebnim sadržajima (trgovina, pošta..), u mirnom okruženju, udaljena 5km od plaže i 6km od Labina.
Kuća ima suteren, prizemlje i kat.
Suteren neto površine od 90m2 sastoji se od konobe sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, finske saune, vinskog podruma, wc-a, praonice rublja te spremišta.
Prizemlje neto površine od 77m2 sastoji se od velikog dnevnog boravka sa ognjištem sa izlazom na veliku natkrivenu terasu, kuhinje i balgovaone, kupaonice, zasebnog wc-a i hodnika sa unutarnjim stepeništem.
Kat neto površine 55m2 sastoji se od 3 spavaće sobe, hodnika sa unutarnjim stepeništem.
Do kuće je samostojeća pomoćna zgrada od 34m2, teretana, namještena spravama za fitnes.
Ispred kuće je bazen od 39m2, izrađen sa dodatkom za sjedenje i prostorom za hidro masažu.
Okućnica kuće je uređena i ograđena kamenim zidom sa dva ulaza za aute na daljinsko upravljanje i pješačkim ulazom.
Okućnica je bogata vegetacijom i voćkama: trešnja, kesten, maslina.
Kuća je građena vrhunskim materijalima. Dvije armirano-betonske među-ploče i betonsko krovište. Dva vanjska zida su od kvalitetne žbuke i dva od kamena fugiranog i hidro-izoliranog.
Stolarija rađena ručno od drva ariš. Podovi od drva hrast, pločice i kamen.
Sav namještaj je ručno rađen (bukva, hrast, akacija) kao i dekoracije: lusteri.
Grijanje je osigurano toplinskom pumpom (solarni paneli na dijelu krova) putem podnog grijanja i radijatora. Dodatno hlađenje-grijanje putem 4 odvojene toplinske pumpe - inverter. U kuhinji i blagovaoni je štednjak na drva, a u dnevnoj sobi ognjište.
Režije su male. Zahvaljujući sustavu grijanja-hlađenja i solarnim panelima za toplu vodu kuća nema potrošnje električne energije.
Kuća je spojena na električnu energiju (monofazna-11,2kwh) i vodovodnu mrežu. Odvodnja je riješena septičkom tro-komornom jamom, a oborinske vode upojnim bunarima.
Dokumentacija uredna: projekt-izvedeno stanje, Uporabna, Vlasništvo 1/1, Energetski certifikat.
Mogućnost kupnje na kredi.
Preporuka agenta!
Povoljna cijena nekretnine s obzirom na kvalitetu, potencijal i stanje na tržištu.
Kuća u mirnom okruženju s pogledom na proplanke Istre i Učku a na domak svih sadržaja i plaže te dobra prometna povezanost izdvajaju ovu tipičnu istarsku kamenu kuću opremljenu i namještenu za život i odmor. (vrhunski materijali, ručna izvedba, ekonomičnost) Sve je uključeno u cijenu.
Dodana vrijednost kuće je daljnja mogućnost gradnje i/ili prodaja građevinskog zemljišta/ velike okućnice.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Pripojene prostorije: pomoćna zgrada-teretana
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 45,57 m2
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2010 god.
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: autohtoni
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: ne
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 210 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 5
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Vanjska stolarija: 2010 god.
- Unutarnja stolarija: 2010 god.
- Instalacije struje: 2010 god.
- Instalacije vode: 2010 god.
- Kupaonica/ kuhinja: 2010 god.
- Pod: parket/laminat/pločice: 2010 god.
- Krov: 2012 god.
- Fasada: 2012 god.
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Etažno centralno
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- Dizalica topline
- Voda
- Struja
- Septička jama
- Internet
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled na: okoliš
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
- Mogućnost zamjene: ne
