Crikvenica, Selce – huis met commerciële ruimte, eerste rij aan zee

RE/MAX Real Estate Center presenteert een woon- en bedrijfspand in het centrum van Selce, gelegen in eerste rij aan zee, ideaal voor een combinatie van zakelijk gebruik en wonen, toeristische investering, of permanent familieverblijf. Het object beslaat drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 225 m², wat het ruim en functioneel maakt voor verschillende doeleinden.

Op de begane grond bevindt zich een 75 m² commerciële ruimte, die jarenlang succesvol als restaurant is geëxploiteerd dankzij de aantrekkelijke locatie en het drukke toeristenseizoen in Selce. De ruimte heeft een privéterras van 25 m² en een extra 25 m² die kan worden verhuurd, wat extra inkomsten en een veilige investering oplevert.

Via buitentrappen bereikt u het woondeel, dat bestaat uit twee appartementen, elk 75 m², op de eerste en tweede verdieping.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer met eetkamer en keuken, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het appartement op de tweede verdieping een woonkamer met eetkamer en keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een klein balkon biedt.

Het object is uitgerust met airconditioning voor verwarming en koeling, en een bestaande open haard biedt een alternatieve verwarmingsmogelijkheid. Het pand is in ordelijk eigendom en beschikt over alle benodigde documentatie, inclusief een vergunning voor de bouw van een extra verdieping.

De locatie is zeer aantrekkelijk, in het centrum van Selce, eerste rij aan zee, waar dergelijke panden zelden te koop staan. Het object biedt een veilige investering, met de mogelijkheid voor permanent wonen of het ombouwen van de volledige ruimte naar een woonfunctie.

Het huis heeft geen eigen parkeerplaatsen, maar er zijn buiten mogelijkheden voor bestelwagens, ideaal voor de commerciële ruimte.

Dit woon- en bedrijfspand in Selce vormt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar onroerend goed aan zee, commerciële ruimte met restaurant, appartementen te huur, eerste rij aan zee, of een combinatie van werken en wonen in het centrum van een toeristisch stadje.