Zaprešić, Jakovlje - investicijska prilika - projekt i građevinska dozvola

Cijena:
165.000 €
Površina:
6.725 m2
ID Kod:
300431047-331

Detalji nekretnine

Lokacija:
Jakovlje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Cijena:
165.000 €
Površina:
6.725 m2

Opis nekretnine

Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište ukupne površine 6.725 m² smješteno u naselju Jakovlje, svega dvadesetak minuta vožnje od Zagreba, u području koje posljednjih godina bilježi snažan gospodarski razvoj.

Zemljište se prema važećem prostornom planu nalazi u zoni stambene namjene, pri čemu 2.140 m² čini građevinski dio. Krajem 2025. godine pokrenut je postupak prenamjene u gospodarsku zonu (K), čime se otvara dodatni potencijal za poslovnu i logističku namjenu.
Za parcelu je izrađen projekt te je ishođena važeća građevinska dozvola za izgradnju poslovne zgrade (2.b skupina) – skladišta s pakirnicom, što omogućuje brz početak realizacije investicije.

Jakovlje i šire područje Zaprešića posljednjih godina postaju sve značajnije gospodarsko središte sjeverozapadnog dijela Zagrebačke županije. Lokacija je prometno izuzetno povoljna – u neposrednoj blizini nalazi se autocesta A2 Zagreb–Macelj, dio europskog prometnog koridora koji povezuje Zagreb sa srednjom Europom.
U lokalnoj poduzetničkoj zoni već posluju međunarodne kompanije, a primjer snažnih ulaganja je investicija austrijske kompanije FACC, koja proširenjem proizvodnje u Jakovlju planira zaposliti oko 600 radnika do 2026. godine.
Područje dodatno dobiva na značaju i zbog planiranog razvoja filmskih studija i projekata vezanih uz filmsku industriju, što potvrđuje interes velikih međunarodnih investitora za ovu lokaciju.
Blizina Zagreba (oko 25 km), željezničke infrastrukture te razvijene poduzetničke zone čine Jakovlje sve traženijom lokacijom za proizvodne, logističke i skladišne djelatnosti.
Zahvaljujući kombinaciji: postojeće građevinske dozvole, mogućnosti prenamjene u gospodarsku zonu, brzog pristupa Zagrebu i autocesti, rastućeg investicijskog interesa za područje
ova nekretnina predstavlja izuzetno zanimljivu priliku za dugoročnu investiciju ili razvoj poslovnog projekta.

Karakteristike

Karakteristike
  • Namjena terena: Građevinsko
Infrastruktura
  • bez infrastrukture
Infrastruktura do terena
  • Voda
  • Struja
  • Plin
  • Telefon
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
 
Nena Balja, univ.bacc.oec.
Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0106

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2