Crikvenica, Tribalj – bouwgrond, 406 m²

Prijs:
33.000 €
Vierkante grootte:
461 m2

Eigendomsgegevens

Locatie:
Tribalj, Vinodolska Općina
Transactie:
Te koop
Type onroerend goed:
Bouwgrond
Prijs:
33.000 €
Vierkante grootte:
461 m2

Eigenschap beschrijving

RE/MAX Centar Nekretnina presenteert exclusief een bouwperceel van 406 m², gelegen zeer dicht bij de hoofdweg.

Het perceel dient te worden vrijgemaakt, waardoor de toekomstige eigenaar volledige vrijheid krijgt om de ruimte naar eigen wensen en behoeften in te richten.

Er is een locatievergunning verkregen. Volgens de geldende ruimtelijke voorwaarden is de bouw van een gebouw met maximaal 4 verdiepingen toegestaan, waarvan er 3 bovengronds moeten zijn.

De bouw- en benuttingscoëfficiënten zijn als volgt: KIG: 0,3 en KIS: 1,2.
Volgens deze voorwaarden mag het toekomstige gebouw een maximale bebouwde oppervlakte van 240 m² hebben, wat de mogelijkheid biedt om een gezinswoning of vakantiehuis te bouwen.

Het perceel ligt op een uitstekende locatie, slechts 500 meter van het centrum van Triblj, waar alle voorzieningen voor het dagelijks leven beschikbaar zijn, waaronder een kleuterschool, school, winkel, cafés en andere infrastructuur.

Een bijzonder voordeel is de aangelegde toegangsweg en het feit dat de nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) al tot aan het perceel zijn aangelegd, wat de kosten aanzienlijk verlaagt en de start van de bouw versnelt.

De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, rust en privacy, terwijl zich in de directe nabijheid huizen voor seizoensgebonden toerisme bevinden, wat het investeringspotentieel van het perceel verder bevestigt.

De nabijheid van Crikvenica, de zee en toeristische voorzieningen, terwijl het toch weg is van drukte en lawaai, maakt dit vastgoed zeer gewild op de markt.
 
Marko Krišto
Marko Krišto
Verkoop vertegenwoordiger
Gsm
+385 91 641 0063

Stuur een verzoek

Vertel onze makelaar wat u zoekt

m2
m2