Bauland Vrbovsko, 1.500m2

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke mit Projekten in Vrbovsko, im Herzen von Gorski kotar, in der Nähe der beeindruckenden Schlucht Kamačnik.

Die Immobilie liegt auf halbem Weg zwischen Rijeka und Zagreb und bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und absoluter Ruhe in waldreicher Umgebung.

Grundinformationen

Gesamtfläche: 1.496 m² (zwei parzellierte Baugrundstücke)

Bestehendes Objekt: ältere Fertigteilhaus (35 m²) mit Stromanschluss

Dokumentationsstatus:

Vorentwurf für beide Grundstücke erstellt

Hauptprojekt für ein Grundstück vollständig ausgearbeitet und Bauantrag eingereicht

Für das zweite Grundstück sind nur geringe Ergänzungen am Hauptprojekt erforderlich, anschließend kann der Bauantrag eingereicht werden

Projektkonzept – Zwei moderne Fertighäuser

Geplant ist der Bau von zwei modernen, hochwertigen Häusern mit:

Beheiztem Innenpool

Sauna

Großzügigem Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer (Open Space)

Zwei Schlafzimmern (eines im Erdgeschoss, eines auf der Galerie)

Zwei Badezimmern

Überdachtem Eingangsbereich mit Treppenraum

Nebengebäude (20 m²) mit Grill, Peka-Ofen, Außenküche und Aufenthaltsbereich

Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und Luxus entwickelt – ideal für die hochwertige touristische Vermietung.

Investitionspotenzial

Eine hervorragende Gelegenheit für:

Investoren im Tourismussektor – Bau von zwei luxuriösen Ferienhäusern mit ganzjähriger Nachfrage (Wellness-Konzept mit Innenpool und Sauna).

Private Käufer – Eigennutzung eines Hauses und Vermietung oder Verkauf des zweiten Hauses.

Das bestehende Haus kann während der Bauphase genutzt oder zu einem kleinen Ferienhaus umgebaut werden.

Lagevorteile

Nur wenige Fahrminuten zu Geschäften, Schule, Gesundheitszentrum und weiteren Einrichtungen

Umgeben von dichten Tannenwäldern und unberührter Natur

Absolute Ruhe und Privatsphäre

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Rijeka und Zagreb