Istria, Pula- ampio appartamento di 114 m² con vista sull’Arena, investimento

RE/MAX Centar Nekretnina propone un appartamento in una posizione eccellente nel centro di Pula, nelle immediate vicinanze del famoso Pula Arena. È in vendita un appartamento di 114 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale.

Grazie alla sua superficie, alla posizione eccellente e al potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento.
Grazie al suo orientamento e alla posizione, l’appartamento offre la possibilità di realizzare un grande e attraente appartamento con vista sull’Arena, oppure può essere diviso in due appartamenti separati, il che lo rende particolarmente interessante per affitti turistici o a lungo termine.

L’appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da: ampia terrazza chiusa con vetri tripli, corridoio, bagno suddiviso in due parti, due grandi camere da letto, zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno e ripostiglio al piano terra dell’edificio

L’appartamento non dispone di un posto auto privato, tuttavia, data la posizione centrale, spesso non è necessario per scopi di investimento. In caso di necessità esiste la possibilità di accordi per il parcheggio.

Un ulteriore vantaggio è che l’appartamento è attualmente affittato per un altro anno, consentendo al futuro proprietario di ottenere un reddito immediato dall’affitto dopo l’acquisto. Dopo la scadenza del contratto di locazione, il nuovo proprietario potrà ristrutturare l’immobile secondo i propri desideri e sfruttarne appieno il potenziale.

Nel 2021 sono stati effettuati i seguenti lavori: controsoffitto, nuovo pavimento in laminato, nuove installazioni elettriche e idrauliche e nuove finestre

Si precisa che le fotografie degli interni non sono attualmente disponibili, poiché non rappresentative e l’appartamento richiede ulteriori interventi estetici. Tuttavia, le visite sono possibili previo appuntamento.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel centro di Pula.