- Lokacija:
- Barbat na Rabu, Rab
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 649.000 €
- Površina:
- 140 m2
- Površina okućnice:
- 400 m2
Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja obiteljsku vilu površine 140m2 sa okućnicom i bazenom.
Ova elegantna, suvremena vila smještena je na odličnoj lokaciji u Barbatu, samo 300m udaljena od mora.
Okružena prirodom ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mira i luksuza.
Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te je pažljivo orijentirana u smjeru jugo zapad.
U prizemlju se nalaze ulaz koji vodi u prozračno predsoblje, moderno uređena kupaonica, unutarnje stubište koje vodi na kat, te raskošno koncipiran otvoreni dnevni prostor.
Taj prostor obuhvaća svijetao dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. U nastavku izlaz vodi na prostranu sunčanu terasu koja je pravo ljetno utočište– sa opuštajućom lounge zonom, sunčalištem i bazenom.
Na katu su smještene 3 spavaće sobe, kupaonica i terase s pogledom koji oduzima dah.
U gradnji i završnoj obradi koristili su se isključivo kvalitetni materijali, uz poseban naglasak na udobnost i sigurnost.
Vila je opremljena protuprovalnim vratima, vrhunskom keramikom, klimatizacijskim sustavima, suvremenom stolarijom, kao i energetski učinkovitom rasvjetom.
Prostrana, uređena okućnica od 400 m² pruža dovoljno prostora za odmor i druženje te uključuje parkiralište.
Kuća se prodaje u rohbau fazi gradnje.
Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba.
Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova,
što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.
Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.
Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila.
Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.
Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja.
Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.
Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.
Ova elegantna, suvremena vila smještena je na odličnoj lokaciji u Barbatu, samo 300m udaljena od mora.
Okružena prirodom ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju privatnosti, mira i luksuza.
Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te je pažljivo orijentirana u smjeru jugo zapad.
U prizemlju se nalaze ulaz koji vodi u prozračno predsoblje, moderno uređena kupaonica, unutarnje stubište koje vodi na kat, te raskošno koncipiran otvoreni dnevni prostor.
Taj prostor obuhvaća svijetao dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. U nastavku izlaz vodi na prostranu sunčanu terasu koja je pravo ljetno utočište– sa opuštajućom lounge zonom, sunčalištem i bazenom.
Na katu su smještene 3 spavaće sobe, kupaonica i terase s pogledom koji oduzima dah.
U gradnji i završnoj obradi koristili su se isključivo kvalitetni materijali, uz poseban naglasak na udobnost i sigurnost.
Vila je opremljena protuprovalnim vratima, vrhunskom keramikom, klimatizacijskim sustavima, suvremenom stolarijom, kao i energetski učinkovitom rasvjetom.
Prostrana, uređena okućnica od 400 m² pruža dovoljno prostora za odmor i druženje te uključuje parkiralište.
Kuća se prodaje u rohbau fazi gradnje.
Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba.
Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova,
što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.
Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.
Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila.
Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.
Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja.
Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.
Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 30 m2
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2024 god.
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 90 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 4
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: da
- Garaža: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- Peleti
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Optički kabel
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: 100-300m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini trgovine
- U blizini mora/plaže
