Istra,Umag-Dvije kuće s dozvolom za gradnju 6 stanova

Cijena:
520.000 €
Površina:
554 m2
ID Kod:
300441010-507

Detalji nekretnine

Lokacija:
Umag
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
6
Spavaće sobe:
3
Ukupno katova:
2
Cijena:
520.000 €
Površina:
554 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja zanimljivu investiciju svega nekoliko minuta udaljenu od mora, centra grada i svih sadržaja koje Umag nudi. Na atraktivnoj lokaciji smještena je prostrana obiteljska kuća katnica ukupne površine 190 četvornih metara, podijeljena na dva potpuno opremljena i namještena stana, svaki sa svojim zasebnim ulazom. Nekretnina je odmah useljiva i spremna za život.

Na istoj parceli nalaze se i dodatni legalizirani objekt površine 47 m2, kamena ruševina s potencijalom za obnovu tlocrtne površine cca 40 m2 te prostrano dvorište koje pruža razne mogućnosti za uređenje i daljnji razvoj. Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest činjenica da posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, djelomično plaćene komunalne i vodne doprinose te gotov projekt renomiranog arhitektonskog studija za izgradnju šest stambenih jedinica s bazenom.

Zamišljena kao idealan spoj mirnog obiteljskog života i turističke djelatnosti, ova nekretnina nudi i izuzetnu investicijsku priliku. Novi vlasnik može bez odgode uživati u udobnosti već postojeće kuće, a istovremeno započeti gradnju dodatnih jedinica prema postojećem projektu. Bilo da je riječ o stvaranju luksuznog obiteljskog doma s popratnim sadržajima ili o poslovnom pothvatu poput turističkog kompleksa ili prodaje stanova na izvrsnoj lokaciji, mogućnosti su brojne.

S obzirom na urednu dokumentaciju i već riješene sve administrativne preduvjete, riječ je o nekretnini koja je spremna za realizaciju vaše vizije – bilo da tražite dom iz snova ili profitabilnu investiciju.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: Spremište
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 554 m2
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Centralno
  • Etažno centralno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
  • Lož ulje
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: okolinu,prirodu i more
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 500-1000m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Davorka Ukota
Davorka Ukota
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5530

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2