Istra,Pula,nova kuća sa bazenom

Cijena:
630.000 €
Površina:
158 m2
ID Kod:
300041089-485

Detalji nekretnine

Lokacija:
Valdebek, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Ukupno katova:
2
Cijena:
630.000 €
Površina:
158 m2
Površina okućnice:
664 m2

Opis nekretnine

Istra,Pula,nova kuća sa bazenom

RE/MAX Centar nekretnina prodaje novu kuću sa bazenom na odličnoj i mirnoj lokaciji a istovremeno u neposrednoj blizini centra Pule.Izgrađena je 2022. godine.
Kuća je građevinske površine 198,16m2. Unutarnja netto korisna površina je 155,26m2, plus natkrivena terasa i lođa (41,64m2 i 9,03m2) što sa odgovarajućim koeficijentima ukupno čini netto 182,85m2. Nalazi se na ogradjenoj parceli površine 853m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, veliki open-space (dnevna soba, blagovaona i kuhinja), mala kupaona, radna (po potrebi spavaća) soba i strojarnica.
Na katu su tri spavaće sobe,velika kupaona i lođa.
Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu uz bazen.
U izdvojenom objektu su spremište, vešeraj, roštilj i dodatni WC.

Kuća je građena izuzetno kvalitetno, po svim najnovijim standardima. Armirani beton, termoblokovi, kose armiranobetonske ploče.
Odlična izolacija i troslojno ostakljenje uz najsuvremeniji Hitachi 3C ekološki sustav omogućavaju hlađenje i grijanje (uključujući i toplu vodu) uz minimalne račune za struju.
Bazen je betonski (vodonepropusni beton), dimenzija 7,60m x 4,10m.
Obloga je od pranog kulira sa rubovima od umjetnog kamena. Astral Pool tehnika. Oko bazena se nalazi prostrano sunčalište.

Okućnica je uglavnom travnata (osim parkinga) sa mnogo zasađenih biljaka i voćki.
Arteškom bušotinom dubine 58 metara obezbjeđena je vlastita tehnička voda kojom se trenutno vrši navodnjavanje okućnice i ispiranje WC školjki, a sustav omogućava da se po želji podešava gdje ćete koristiti vodu iz gradske vodovodne mreže, a gdje vodu iz bušotine. Tako su i računi za vodu također minimalni.

Kuća je osmišljena i napravljena tako da služi za ugodan obiteljski život, a ujedno da se uspješno turistički izdaje.
Kategorizirana je kao kuća za odmor i za 4 mjeseca godišnje ostvaruje popunjenost oko 90 - 100 dana.
Prodaje se potpuno namještena i opremljena.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 20 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2022 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A+
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 131 m2
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
 
Dolores Jug
Dolores Jug
Prodajni predstavnik
Mob
+ 385 91 641 3104

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2