Istra, Marčana, Filipana- kamena kuća 200 m2 s velikom okućnicom

Cijena:
290.000 €
Površina:
200 m2
ID Kod:
300041114-80

Detalji nekretnine

Lokacija:
Filipana, Marčana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Ukupno katova:
1
Cijena:
290.000 €
Površina:
200 m2
Površina okućnice:
694 m2

Opis nekretnine

RE/MAX Centar nekretnina u prodaji ima kamenu kuća s velikim potencijalom, smještena na parceli ukupne površine 850 m2, od čega je 694 m2 čisto dvorište. Riječ je o dvojnom objektu ukupne stambene površine 200 m2, koji se sastoji od dva dijela. Jedan dio kuće je djelomično renoviran i spreman za useljenje uz manja ulaganja, dok je drugi dio predviđen za potpunu renovaciju prema projektu.

Renovirani dio kuće površine 90 m2 uređen je u izvornom kamenom stilu, s posebnim naglaskom na očuvanje autentičnosti i topline mediteranskog doma. U prizemlju se nalazi rustikalna zidana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, gdje poseban ugođaj stvara kamin. Na istoj etaži smješten je i WC te izlaz na vanjsku terasu, idealnu za opuštanje i druženje. Na katu se nalaze dvije udobne sobe, svaka s pristupom WC-u i terasi, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i komfor.

Preostali dio kuće, površine 100 m2, zahtijeva renovaciju, no upravo tu leži iznimna prilika za prilagodbu prema vlastitim željama ili investicijskom planu. Prema postojećem projektu predviđeno je spajanje oba dijela u jednu prostranu cjelinu. U tom slučaju prizemlje bi obuhvaćalo kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, ostavu i WC, dok bi se na katu nalazile tri do četiri velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Planirana je i izgradnja vanjskog bazena te dvije garaže, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost nekretnine. Kuća bi u takvom rasporedu mogla udobno smjestiti 6 do 8 osoba, što je čini idealnom za obiteljski život, ali i za turistički najam.

Ovisno o željama budućeg vlasnika, postoji i mogućnost uređenja dvije odvojene stambene jedinice, odnosno dvije dvojne kuće, čime se otvara dodatna investicijska prilika ili opcija za zajednički život dviju obitelji uz zadržavanje privatnosti.

Ova nekretnina pruža savršen spoj tradicije, prostora i potencijala. Nekretnina može postati miran obiteljski dom, kuća za odmor ili investiciju s izvrsnom perspektivom. Kamena kuća nudi brojne mogućnosti za realizaciju vaših ideja i stvaranje jedinstvenog prostora po mjeri.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja sa prozorom
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: dvojna
  • Godina izgradnje: 1930. god.
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 136 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 3
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Klasično
Izvor topline
  • Drva
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
Pogled
  • otvoren pogled
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
Opis okruženja
  • U mirnoj ulici
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
 
Rebeka Tomišić
Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5010

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2