Haus Fužine, 166m2

Haus zum Verkauf in Fužine – Direkt am Fluss im Ortszentrum

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und liebevoll gestaltetes Haus in außergewöhnlicher Lage – direkt am Fluss und zugleich im Zentrum von Fužine. Eine seltene Gelegenheit, Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu verbinden.

Eckdaten der Immobilie

Grundfläche: 83 m²

Gesamtwohnfläche: 166 m²

Baujahr: vor 1968

Komplett renoviert

Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Garage im Haus (auch als Holzlager nutzbar)

Zwei separate Wohneinheiten

Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Holzdeck

Ein gemütlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne und auf den Fluss.

Obergeschoss (1. Stock):

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Kleines WC

Terrasse mit freiem Blick auf den Fluss

Das Interieur ist hell gestaltet und mit farbenfrohen Möbeln geschmackvoll eingerichtet, was dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht.

Lage – Natur und Komfort

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum – Kindergarten, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der See ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe liegt der wunderschöne Jezero Bajer, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:

Wandern

Radfahren

SUP und Kajakfahren

Angeln

Winteraktivitäten

Gorski kotar gilt als die „grüne Lunge Kroatiens“ und ist bekannt für unberührte Natur, frische Luft und angenehmes Klima. Fužine zählt zu den gefragtesten Orten der Region – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Investitionsmöglichkeit

Durch die zwei getrennten Wohneinheiten (166 m² Wohnfläche) eignet sich das Haus hervorragend zur Umwandlung in zwei Ferienapartments mit ganzjährigem Vermietungspotenzial.

Eine besondere Immobilie für alle, die Lebensqualität, Natur und nachhaltigen Wert schätzen.